Im­mo­bi­li­en­be­ra­tung

Wir er­stel­len für Sie eine Mach­bar­keits­ana­ly­se für ein Grund­stücks­are­al oder Quar­tier, um Ih­nen die Ent­wick­lungs­po­ten­tia­le Ih­rer Grund­stü­cke auf­zu­zei­gen.

Im Ei­gen­tum von Im­mo­bi­li­en- und Grund­be­sitz­hal­tern (z.B. Fa­mi­li­en­ver­mö­gen, Ge­mein­den oder In­ves­to­ren­ge­sell­schaf­ten) be­fin­den sich häu­fig grö­ße­re Grund­stücks­area­le oder Quar­tie­re, die sich aus un­be­bau­ten Grund­stü­cken und/ oder mit Alt­be­stand be­bau­ten Grund­stü­cken zu­sam­men­set­zen. Die­se wer­den u. a. auf­grund von an­de­ren Kern­kom­pe­ten­zen der Ei­gen­tü­mer oft­mals nicht un­ter­sucht und neu ent­wi­ckelt.

An die­sem Punkt er­stel­len wir eine Mach­bar­keits­ana­ly­se für das vor­ge­se­he­ne Grund­stücks­are­al/ Quar­tier.

Wenn sich in der Ana­ly­se­pha­se ei­nes Im­mo­bi­li­en­pro­jekts her­aus­stellt, dass sich der Stand­ort für die Rea­li­sie­rung des vor­ge­se­he­nen Ob­jekts eig­net, muss für den ge­ge­be­nen Stand­ort das rich­ti­ge Pro­jekt­kon­zept ent­wi­ckelt wer­den.

Wir un­ter­stüt­zen Sie um­fas­send bei:

• Aus­wahl und Er­ar­bei­tung der rich­ti­gen Pro­jekt­kon­zep­ti­on
• der Ge­stal­tung der wirt­schaft­li­chen Rah­men­be­din­gun­gen und
• der Aus­wahl der rich­ti­gen Pro­jekt­part­ner

Ei­ner der we­sent­lichs­ten Ein­fluss­fak­to­ren in der Wirt­schaft­lich­keit von Im­mo­bi­li­en­pro­jek­ten ist die Fi­nan­zie­rungs­struk­tur. Oft­mals kön­nen mit ei­ner ef­fi­zi­en­ten Fi­nan­zie­rungs­struk­tur er­heb­li­che wirt­schaft­li­che Op­ti­mie­run­gen für das Pro­jekt und so­mit den In­ves­tor rea­li­siert wer­den. Hier­bei kommt es ins­be­son­de­re dar­auf an, dass die für das je­wei­li­ge Pro­jekt­vor­ha­ben am bes­ten ge­eig­ne­ten Fi­nan­zie­rungs­pro­gram­me (z.B. KfW-Fi­nan­zie­rung) her­an­ge­zo­gen wer­den und die ent­schei­den­den Pa­ra­me­ter der Fi­nan­zie­rung auf das in­di­vi­du­el­le Be­dürf­nis des In­ves­tors ab­ge­stimmt wer­den.

Mit un­se­ren Er­fah­run­gen im Be­reich der Fi­nan­zie­rungs­struk­tur für ein­zel­ne Pro­jek­te oder Im­mo­bi­li­en­port­fo­li­os und un­se­rer Ver­net­zung mit Fi­nan­zie­rungs­in­sti­tu­ten un­ter­stüt­zen wir Sie ger­ne bei der Struk­tu­rie­rung bzw. Re­struk­tu­rie­rung, der Ver­hand­lung und dem Ab­schluss Ih­rer Fi­nan­zie­rung.